Apartment For Sale

Appartamento4.5 locali con terrazza vista lagoResidenzaVilla Branca - PPP31Direttamentesul Lago di Lugano, splendido appartamento di circa 118 mq sito inuna residenza di nuova costruzione ed in consegna a Giugno 2016.VillaBranca è una residenza di pregio con una vista imprendibile sullago. Situata nel comune di Melide, ha una posizione strategicamenteperfetta: a soli 10 minuti d'auto dal centro di Lugano, a pochiminuti dalll'im­bocco autostradale e nelle immediate vicinanzeha tutti i servizi a disposizione.L'appartamento si trova al terzo piano ed è composto da:ingresso con guardaroba, lavanderia, cucina aperta e luminosa zona soggiorno/pranzo che guarda al lago e si apre sulla terrazza di circa 14 mq. Nella zona notte troviamo la camera padronale e bagno padronale con vasca, altre due camere e bagno con doccia.La privacy dell'appartamento è garantita dai giardini verticali che dividono le abitazioni confinanti. La disposizione di questo immobile è studiata in modo da regalare la possibilità di godere di uno scenario idilliaco tutti i giorni, a casa TUA!L'appartamento ha rifiniture di pregio, dispone inoltre di 2 posto auto in autorimessa e di 1 cantina inclusi nel prezzo. La cucina viene fornita arredata.L'edificio é costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate. Blocco C Piano 3 N. locali : 4.5 N. camere : 3 N. bagni : 2 N. cantine : 1 N. Parcheggi interni : 1 Superficie totale : 125 mq Superficie appartamento : 118 mq Superficie terrazze : 15 mq ca Frs. 1'940'000.--

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